築４６年、新築当時から住んでいた入居者さん退去

新築当時からずっと住んでいた元所有者さん、途中から私が所有者となり、賃貸として貸していました。

新築から大きなリフォームは一度もしていませんし、入居期間も長いので室内はかなり老朽化と痛みがあり、リフォームするにもかなりのお金がかかりそうです。

キッチンもボロボロで窓も傾きのため、閉まらなくなっており、玄関上と２階の端と２ヶ所雨漏りもあり、壁も床も傷みがひどく室内全体もかなり汚れてます。

2025年2月末に退去となり、色々なところにリフォームの見積りを依頼したのですが、どれも高額で踏ん切りがつかず、売却も検討していました。

2004年にサラリーマン大家さんとしてデビューしてから、ずっとお願いしていた大工さんが怪我から復帰されたので６月頃に見積りをお願いしましたが、別の仕事などもあり忙しくなかなか見積りができず、何度か催促の電話いれ10月初めに見積りが届きました。金額は140万ほどで、他の業者さんよりやはり値段は安いので、リフォームをお願いすることにしました。