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2024年12月に入居していただいた小さなお子様がいるご家族ですが、退去の連絡が来ました。先日、入居者さんより退去する場合は、どうすればいいですか？と連絡が来ました。１ヶ月前予告になるので、退去する前月にメールでいいので連絡下さいとお伝えし...

なんか、すごく懐かしい書類が届きました。毎年数件の不動産を買っていた時期にはよく見たお手紙でしたが、最後に物件を買ったのが2016年10月ですので約10年ぶりとなります。何を、どんな不動産を買ったかは後ほどお伝えしたいと思いますが、10年ぶ...

２０１１年２月　物件価格１２３万円　で競売にて落札し、元所有者が仕事を引退され、年金で生活をしているとのことで家賃月額３万円で住みたいと希望されたので、了承しそのまま住んでもらっていました。火災は発生する、2024年11月まで13年10ヶ月...

2024年11月に火災が発生し、建物が全焼した連棟の物件なのですが同じ被害にあった近隣の人たちと同時に建物解体することになり、少し時間はかかりましたが無事に2025年6月に解体も完了しました。８件の連棟でしたので、建物解体が終わるころに解体...

新築当時から一度もリフォームをしていない古い一戸建て、何社かに見積りを依頼した際に室内に洗濯置き場がない、洗面台スペースが狭く階段前にあり使いずらい、お風呂が古い在来工法のタイル、キッチンが古く換気扇の位置も逆、特に１階の水回りが設備自体の...

かれこれ、10年以上所有している分譲マンションの一室なのですが、マンションは2年に一度定期的な室内の排水管の高圧洗浄があります。何度か高圧洗浄に入ってもらっているのですが今年は入居者さんから少し慌てた様子で連絡があり、洗浄していた業者さんか...

新築当時からずっと住んでいた元所有者さん、途中から私が所有者となり、賃貸として貸していました。新築から大きなリフォームは一度もしていませんし、入居期間も長いので室内はかなり老朽化と痛みがあり、リフォームするにもかなりのお金がかかりそうです。...

ワンルームマンションの入居者さんから電話がありました。からこれ、15年ほど住んでいただいてる方で10年ほど前に給湯器が故障して以来久しぶりです。話しを聞くとキッチンの下から、ぼたぼたと結構な量の水が漏れるとのことで、状況確認のために写真を送...

2024年11月末頃に近所からの失火により建物が全焼する事故にあってしまし、その後処理をやっていましたが、昭和40年1月に建てられた昔ながらの８件がくっついている長屋住宅だったこともあり、単独での建物解体が難しく隣接地の所有者さんたちと話し...

ベランダの下地の木部が腐りモルタルの壁も下に落ちているため危険でしたので、職人さんに優先して修理してほしいと伝え、次の週には工事をする予定でしたが、週間天気予報では晴れだったのですが、工事当日の夕方と次の日は雨の予報がでたため工事が延期とな...